１００円パーキングで土地の有効利用やパーク24のタイムズのパーキングインフォメーションについて
１００円パーキングとパーキングインフォメーション
１００円パーキングで駐車場の運営管理で土地の有効利用。パーク24のタイムズのパーキングインフォメーションで、全国のタイムズ１００円パーキングが検索可能です。京都などのパーキング情報も。
１００円パーキングの正式名称は「機械式２４時間営業の時間貸し駐車場」。
１００円パーキングとは、「機械式２４時間営業の時間貸し駐車場」のことで、一般的にはコインパーキングと呼ばれている駐車場のことです。今では、日本全国どこの街でも、みなさんの街でも、どこかで必ず見かける駐車場ですね。１００円パーキングは、使っていない土地を持っている方が将来的に建物を建てる前の土地や空き地などの土地有効利用として、また資産運用として、効果的な土地利用法として現在では広く根付いてきました。なにしろコインパークは、ある程度狭い敷地でも、車が数台置ける広さがあれば簡単に運営することが可能です。また１００円パーキングは、比較的少ない投資(低リスク)で収益を見込むことができる効率的な事業である点でも人気が高いといえます。現在はまだまだ不況の真っ只中で、土地の価格が都市部では持ち直しているとはいえ、全国的にはまだ下落の一途をたどり不動産市場は低迷しています。その結果、土地の売買契約成立件数も激減しており、空き地や空き物件がちまたに溢れているのが現状です。１００円パーキングが広く普及した背景には、そのような小規模未使用地の有効活用と都市部での違法駐車の取り締まりが強化されたこともあって、駐車場不足が大きな要因となっているといわれています。
※商品一発キャッチャー：見つかるZOU 検索窓
１００円パーキングの最大手は、パーク２４株式会社が展開する「タイムズ」
１００円パーキングは月極駐車場に比べ、様々な利点もあります。月極では月初めに契約がなければその月の収入は０ですが、１００円パーキングなら短時間の利用でも収入にかえることができます。不動産屋などに月極の駐車場契約者募集を委託している場合には、委託費や仲介手数料などコストが発生しますが、１００円パーキングはそのような中間コストは発生しません。また、駐車場内での事故や苦情なども月極ではオーナーが自己責任を負わなければなりませんが、一括で貸与し管理委託した１００円パーキングでは業者が全て責任をもって対処してくれるのも特徴です。
１００円パーキングの最大手は、パーク２４株式会社が展開する「タイムズ」です。タイムズは、全国に８，１３１件の１００円パーキングを展開している、コインパーキング業界のパイオニア的存在です。タイムズでは、駐車場の開設にかかる設置工事や駐車場機器の準備から運営管理まで、全て請け負ってもらえます。それだけでなく、塗装料以外の維持管理費用等もすべて負担してくれるのが大きな特徴。また、開設した１００円パーキングの稼働に関わらず、毎月定額の賃料を受け取ることができるのも魅力です。短期間の契約が可能なのも、業界ＮＯ．１ならではですね。
京都や奈良など人気の観光地に行くときはタイムズのパーキングインフォメーションを利用しよう
タイムズのパーキングインフォメーションでは、全国のタイムズ１００円パーキングが検索できます。京都や奈良などの人気の観光地や車の多い都市に車で出かけるときにはこのパーキングインフォメーションを活用してパーキングの場所を把握しておくと、現地であたふたすることがなく、家族にも彼女にも喜ばれますよ^^)。また、２４時間体制で緊急対応可能なコールセンターなども配備しており、このようなネットワーク構築がしっかりしているのも、タイムズの強みです。
また、地域に根ざした１００円パーキング管理運営業者もあります。京都市内を基盤に１００円パーキングを展開している「キョウテク株式会社」は、お客様第一主義を掲げ地元のオーナーから絶大な信頼を得ている会社です。清掃、クレーム処理などのアフターケアの対応も迅速で、初心者オーナーでも安心して運営を任せられます。土地の有効利用や確実な収入をお考えの方は、１００円パーキングを始めてみてはいかがでしょうか？ただ、１００円パーキングを作る場合には、地域の利用状況を考慮して、複数の管理運営業者から直接話しを聞くことが大切です。１００円パーキングをはじめたのなら、自動販売機も同時に設置することを忘れないでくださいね。